Kleinschalig nieuwbouwproject - 6% BTW

Nieuwbouwproject (mogelijk aan 6% BTW ! - ook voor investeerders) met slechts 4 appartementen, individuele parkeerplaatsen, een fietsenstalling en gemeenschappelijke tuin, momenteel in afwerking.
Kleinschalig nieuwbouwproject met gemeenschappelijkte tuin Olenseweg 40 2200 Herentals 80683441

Over het project

Vloerverwarming met warmtepomp zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de grote zuid-west georiënteerde terrassen en privétuinen veel licht en buitenruimte bieden.
De kleinschalige residentie omvat een afgesloten fietsenstalling, een gemeenschappelijke tuin met robotmaaier en een afgesloten afvalberging. De gemeenschappelijke lasten zijn zeer laag (±30 €/maand) en er is geen syndicus.
Voorzien van een achterliggende parkeerplaats (inclusief de verkoopprijs) en een private fietsenstalling (inclusief de verkoopprijs).
Mogelijkheid om aan 6% BTW constructiedeel en 12% grondaandeel aan te kopen!
Ook als investering voor verhuur is er mogelijkheid om aan 6% BTW constructiedeel aan te kopen.

Keuken inclusief prijs, reeds ruim boven budget besteld!

Gelegen op wandelafstand het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, bieden deze duplexen een combinatie van comfort, luxe en energie-efficiëntie in een moderne, instapklare omgeving.

Algemene informatie

Btw-tarief: 6%

4 Units

25% beschikbaar

2 tot 3 slaapkamers

€395.000

Technische informatie

Bouwjaar: 2026

Voorkooprecht: Nee

Bestemming terrein: Woongebied

Servitude: Nee

Dagvaarding: Nee

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingvergunning: Nee

G-score: A

P-score: A

O-Peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kleinschalig nieuwbouwproject met gemeenschappelijkte tuin Olenseweg 40 2200 Herentals 80683444
Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
P-score: A
G-score: A
Niet gelegen in overstromingsgebied

Te bezoeken via +32 473 52 77 24 of via info@maatvastgoed.be
Kleinschalig nieuwbouwproject met gemeenschappelijkte tuin Olenseweg 40 2200 Herentals 80683272

Units

Unit Verdiep Type Slaapkamers Opp. Prijs Status
APP 0.1 0 Appartement 2 135 Verkocht
APP 0.2 0 Appartement 2 135 Verkocht
APP 1.1 1 Appartement 3 169 €395.000 Beschikbaar Meer info
APP 1.2 1 Appartement 3 165 Verkocht
Over de buurt

Noorderwijk combineert de rust en charme van een landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Als deelgemeente van Herentals geniet je hier van een aangename woonomgeving, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met Herentals en de omliggende gemeenten is Noorderwijk bovendien een ideale uitvalsbasis voor zowel gezinnen als pendelaars. Een rustige, groene buurt waar comfortabel wonen centraal staat.

Interesse?

Heb je interesse in dit project, neem dan contact op met ons. We helpen je graag verder.

Juan Van den Broeck
Juan@maatvastgoed.be
0473527724